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Vachon-Bray Immobilier

Fiche détaillée

1082Z Ch. Upper Concession, Ormstown 1 200 000 $

Description:


Fermette 103 arpents ! Charmante propriété de style "cottage anglais" 99' X 69' irrég. construite en 1841, agrandissement en 1860. Cette propriété est présentement utilisée à l'usage d'une colonie de vacances. Plusieurs bâtiments complémentaires: Résidence secondaire, 3 granges, Théâtre/jeux, écurie, Loft/atelier, piscine creusée et véranda.

Caractéristiques:


Chambres: 5

Salle de bains: 4

Salle d'eau: 2

Particularités du bâtiment:


Dimensions: 99' X 69'
Année de construction: 1841

Particularités du terrain:


Dimensions: 0' X 0'
Superficie: 102.00

Détails des pièces:


PIÈCES:

ÉTAGES:

DIMENSIONS:

REVÊTEMENT:

DESCRIPTION:

Salle à manger Rez-de-chaussée 13.1x24.1 P Linoléum
Bureau Rez-de-chaussée 11.1x11.0 P Linoléum
Véranda Rez-de-chaussée 24.1x14.1 P Béton
Salon Rez-de-chaussée 15.0x14.0 P Linoléum
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.0x6.0 P Linoléum
Chambre principale Rez-de-chaussée 12.0x16.0 P Linoléum
Salle de bain Rez-de-chaussée 4.0x12.1 P Linoléum
Cuisine Rez-de-chaussée 14.0x9.1 P Linoléum
Salle de lavage Rez-de-chaussée 7.0x30.1 P Linoléum
Rangement Rez-de-chaussée 13.1x18.0 P Béton
Rangement Rez-de-chaussée 26.0x11.1 P Béton
Salle de bain Rez-de-chaussée 11.0x18.1 P Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 31.0x22.1 P Bois
Véranda Rez-de-chaussée 35.0x9.0 P Linoléum
Chambre à coucher 2e étage 30.1x21.0 P Bois
Salle d'eau 2e étage 3.1x6.1 P Céramique
Salle de bain 2e étage 7.1x6.1 P Céramique
Chambre à coucher 2e étage 21.1x13.0 P Tapis
Chambre à coucher 2e étage 15.1x35.0 P Bois
Salle de bain Sous-sol 6.1x6.1 P Céramique

Évaluations, taxes et autres frais:


Année d'évaluation: 2019
Évaluation du bâtiment: 467 000 $
Évaluation du terrain: 467 500 $
Évaluation totale: 934 500 $

Taxes municipales: 7871 $ en 2019
Taxes scolaires: 736 $ en 2019


Addenda:


Propriété offrant un beau cachet. La campagne ! Oasis de paix* Rapport d'évaluation agréé: 14-12-2018 Préparé par Trudel, Montcalm, Mercier Évaluateurs agréés Inc.* TPS & TVQ applicablesCette propriété est présentement utilisée à l'usage d'une colonie de vacances. Revenus de location Ferme D'André Inc. La propriété est située dans la zone agricole A01-115. L'acheteur devra faire les vérifications de zonage auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.** 1er niveau: Entrée, salon, salles à manger, cuisine, bureau/administration, salles de toilette, salle de douche, buanderie et vestiaire. Appartement privé du propriétaire: bureau, chambre et salle de bain.** 2e niveau : 2 chambres secondaires dans attique, dortoir, salle de bain et salle de toilette.** Sous-sol, vide sanitaire, muret et dalle. Section aménagée en dortoir, salle de toilette et un espace douche, salle mécanique et rangement pour bois de chauffage.Propriété qui repose sur plusieurs types de fondations: sous-sol, vide sanitaire et muret et dalle.Aucun certificat de localisation est disponible, si un certificat de localisation est requis sera aux frais de l'acheteur.Un droit viager est exiger par le vendeur.Une entente devra être inscrite dans la promesse d'achat ainsi que dans l'acte de vente confirmant le droit viager : qui permet à M. André Giguère d'habiter la résidence secondaire sans frais de location ou toutes autres charges nécessaires aux coût de chauffage et l'entretien général de la résidence secondaire. Vente sans garantie de qualité légale aux risques et périls de l'acheteur.Le vendeur ne peut garantir la piscine creusée + la conformité des installations septiques + les poêles + appareils à combustion et cheminées.

Inclus:


Luminaires, hotte de cuisinière

Exclus:


Équipements, biens meubles ainsi que l'inventaire reliés aux activités de la colonie de vacances.

Autres:


# Centris: 24885577